不動産 贈与
- 創業融資の流れ
必要となる書類は数多く、借入申込書や創業計画書、通帳のコピーに履歴事項全部証明書、不動産の賃貸借契約書など多岐にわたります。書類漏れがあったり、記入事項に不備があると申込を受け付けて貰えず、再度、申込をしなければならないため、十分に注意してください。 申込も無事に済むと、1週間程度で日本政策金融公庫から面談日の連...
- 自己資金とは
親や兄弟から贈与して貰ったり、第三者割当増資を実施したり、現物出資をしたりと、いくつかの方法を採ることで自己資金を補うことができます。 ただし、審査直前になって通帳の金額が急増していると、審査担当者に不信がられてしまい、信頼関係を構築できない恐れがあります。そうした事態を避けるためにも、起業準備段階から専門家との...
- 相続税の節税について
個人でも簡単に行える相続税の対策としては、生前贈与を活用する方法や 、生命保険を活用する方法が考えられます。 ・生前贈与を活用する方法生前贈与には贈与税がかかりますが、1月1日～12月31日の1年間に一人あたり110万円以内の贈与を受ける場合には贈与税は非課税となります。この非課税制度を利用して毎年贈与を行い、将...
- 相続放棄
そのため、不動産、 動産、有価証券などのプラスの資産だけでなく負債も承継することになります。被相続人の負債が多く、相続をすると損をしてしまうような場合には相続放棄の手続きをとるのが良いでしょう。 ただし、相続放棄ができるのは、原則相続があったことを知ってから3ヶ月以内です。相続放棄をする場合この期間内に家庭裁判所...
- 生前対策
■相続税の節税 相続税の節税の方法としては、生前贈与を行うことが挙げられます。もっとも、一口に生前贈与といっても、課税方式には「暦年課税制度」と「相続時精算課税制度」の２種類があり、それぞれメリット・デメリットがあります。 生前対策をお考えの方は、ぜひ経験豊富なさくら税理士事務所までご相談ください。
- 贈与税のしくみ
贈与税は、「相続税の補完税」と言われています。これはどういうことかと言うと、相続税は相続発生時に課税されるものであることから、相続税を回避するためには、生前に贈与してしまえば良いことになり、相続税が無意味になってしまいます。したがって、贈与税には、相続税の対象にならない生前の贈与に課税して、相続税の減少を補うと...
- 贈与税の課税対象
贈与税の課税対象は、基本的には「金銭に見積ることができる経済的価値のある全てのもの」とされています。 ・贈与の有無 例えば、土地の名義を親から子へと変更した場合などは、民法上の贈与として認められるかは明らかではありません。しかしこの場合も、税負担の公平という観点から、財産の移転が推定されて課税されます。 ・みなし...
- 相続に関する相談はさくら税理士事務所にお任せください
さくら税理士事務所では、税務相談や会計業務を幅広く取り扱っておりますが、相続・贈与に関しては、より重点を置いて取り組んでおります。 相続に関しては、遺言の問題・遺産分割の問題・相続税の問題など、個人が単独で行うことが簡単でない面がいくつもあります。親族の人間関係的な面でも、経験豊富な専門家の助力が、説得力を持って...
- 相続・贈与に関する相談はさくら税理士事務所にお任せください
さくら税理士事務所では、税務相談や会計業務を幅広く取り扱っておりますが、相続・贈与に関しては、より重点を置いて取り組んでおります。 相続に関しては、遺言の問題・遺産分割の問題・相続税の財産総額の確定の問題など、個人が単独で行うことが簡単でない面がいくつもあります。親族の人間関係的な面でも、経験豊富な専門家の助力が...
